Hur funkar lägenhet
•
Vad är en bostadsrättsförening?
Vad är en bostadsrätt?
Bostadsrätten är den vanligaste boendeformen vid sidan av hyresrätten i Sverige. När du köper en bostadsrätt blir du medlem och ägare till en andel i en bostadsrättsförening. Du blir dock inte formell ägare till själva bostaden. Den ägs istället av föreningen som i sin tur ger dig rätt att nyttja bostaden. Det här kan låta märkligt och upplägget är faktiskt snudd på unikt i ett internationellt perspektiv. Boendeformen finns bara i Sverige, Norge, Finland och i Danmark.
Så funkar en bostadsrättsförening
En bostadsrättsförening (ofta förkortat till BRF) är en ekonomisk förening utan vinstsyfte som ägs av sina medlemmar. Det är bostadsrättsföreningen som formellt äger fastigheten och de enskilda bostäderna som finns i den. Som bostadsrättsinnehavare äger du alltså inte din bostad utan till en andel i bostadsrättsföreningen. Man kan likna upplägget med att äga en (stor) aktiepost i ett aktiebolag .
Hur en bostadsrättsförening s
•
Så fungerar bostadsrätt och bostadsrättsförening
Vad är bostadsrätt
När du köper en bostadsrätt äger du egentligen en andel i en bostadsrättsförening som i sin tur äger fastigheten. Detta ger dig rätt att använda en specifik lägenhet i fastigheten. Du har också rätt att nyttja gemensamma utrymmen, såsom tvättstuga, förråd, gård och eventuella andra faciliteter.
Bostadsrättsföreningen och bostadsstyrelsen har stort ansvar
Bostadsrättsföreningens ansvar omfattar förvaltning och underhåll av fastigheten och de gemensamma utrymmena. De styr exempelvis över större renoveringar och förbättringar, såsom takrenovering eller byte av fönster. Dessutom hanterar föreningen ekonomiska och juridiska frågor samt tar fram och uppdaterar föreningens stadgar. Ofta fattas beslut med alla medlemmar
•
Varför ska man stå i bostadskö och hur funkar det?
Det finns hundratals bostadsköer i Sverige till olika hyresrättsföreningar och fastighetsägare som erbjuder seriös bostadsuthyrning med förstahandskontrakt till hyresrätter. Fördelen med dessa kontrakt är att det är som att bo i sin egen bostad, men hyran betalas direkt till ägaren. Det finns även andra typer av hyreskontrakt i Sverige, men där är möjligheterna för hyresgästen oftast väldigt begränsade i jämförelse med ett förstahandskontrakt. Därför är det ett bra och säkert val att vända sig till bostadsköer som förmedlar förstahandskontrakt på hyresrätter. Ett förstahandskontrakt är också bra ur ekonomisk synpunkt – hyrorna är ofta lägre än om du hyr i andra hand där ockerhyror kan förekomma. Att hyra lägenhet är också en bra lösning om du inte kan eller vill lägga stora summor på en bostadsrätt.
Hur gör man för att ställa sig i bostadskö?
Oavsett var eller hur man bor så kan man ställa sig i bostadskö. En del tror att det int